Industrie- und Gewerbegebiet Smatvelde, Wernigerode.
Gewerbegebiet | Industriegebiet | Mischgebiet
auf Bestand bauen : in Zukunft investieren : mit Erfolg rechnen
Wernigerode wird als attraktiver Wirtschafts-, Forschungs- und Bildungsstandort über die Landesgrenzen hinaus geschätzt. Vielfältige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten, ein reges kulturelles Leben, eine sehr gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete und eine optimale überregionale Verkehrsanbindung sind beste Argumente für einen Wohnortwechsel.
Die Stadt Wernigerode hält eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für die Kinderbetreuung und für die Pflege von Angehörigen vor. Die Rahmenbedingungen für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie sind vorhanden.
Standortadresse
38855 Wernigerode
Ansprechpartner
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 2
Umgebung (Nah)
Umgebung (Fern)
| Kenngröße | Wert |
|---|---|
| Gesamtfläche Brutto (m²) | 700000.00 |
| Gesamtfläche Netto (m²) | 550000.00 |
| Größte zusammenhängende Fläche (m²) | 100000.00 |
| Kleinste zusammenhängende Fläche (m²) | 2000.00 |
| Verfügbare Fläche (m²) | 490000.00 |
| davon vollerschlossene Fläche (m²) | 490000.00 |
| Verfügbare Fläche GE Gesamt (m²) | 100000.00 |
| Größte verfügbare Fläche GE (m²) | 20000.00 |
| Verfügbare Fläche GI Gesamt (m²) | 350000.00 |
| Größte verfügbare Fläche GI (m²) | 100000.00 |
| max. Gebäudehöhe (m) | 15.00 |
| max. Grundflächenzahl | 0.80 |
| Planungs-/Baurecht | vorhanden |
| B-Plan Nummer | |
| Flurnummer | |
| Flurstücksnummer | |
| Gemarkung | |
| Frei von Altlasten | Ja |
| Grundsteuer A | 280 % |
|---|---|
| Grunssteuer B | 400 % |
| Gewerbesteuer | 440 % |
bis zu 30%
| Eigentümer ist | Stadt Wernigerode |
|---|---|
| Interesse an | Verkauf |
| Verfügbarkeit ab | sofort |
| Preis für vollerschlossene Fläche (€/m²) | 9.5 | Der Preis gilt für Unternehmen, die nach den GRW-Richtlinien förderfähig sind. |
|---|
| Typ | Bezeichnung | Entfernung (km) |
|---|---|---|
| Autobahn | A 2 (Berlin - Dortmund) bei Braunschweig | 71.00 |
| Autobahn | A 2 (Berlin - Dortmund) bei Magdeburg | 82.00 |
| Autobahn | A 36 (AS Wernigerode Nord) | 3.00 |
| Autobahn | A 36 (AS Wernigerode Zentrum) | 2.50 |
| Bahnhof Personenverkehr | Bahnhof | 2.50 |
| Internationaler Flughafen | Hannover | 132.00 |
| Internationaler Flughafen | Leipzig | 136.00 |
| Hafen | Braunschweig | 74.00 |
Stadt Wernigerode
Stadt WernigerodeStadt Wernigerode Wirtschaftsförderung
38855 Wernigerode
Schlachthofstraße 6
Stadtwerke Wernigerode
Stadtwerke Wernigerode
38855 Wernigerode
Am Kupferhammer 38
Stadtwerke Wernigerode
Stadtwerke Wernigerode
38855 Wernigerode
Am Kupferhammer 38
Wasser- und Abwasserverband Holtemme-Bode
Wasser- und Abwasserverband Holtemme-Bode
38855 Wernigerode
OT Silstedt
In den sauren Wiesen 1
Abfallwirtschaft Nordharz
Abfallwirtschaft Nordharz
38855 Wernigerode
OT Reddeber
Brockenblick 1
Stadtwerke Wernigerode
Stadtwerke Wernigerode
38855 Wernigerode
Am Kupferhammer 38
Deutsche Telekom Netzproduktion GmbH
Deutsche Telekom Netzproduktion GmbH
39576 Hansestadt Stendal
OT Stendal, Stadt
Hallstraße 42
GAW Getriebe- und Antriebstechnik Wernigerode GmbH
GAW Getriebe- und Antriebstechnik Wernigerode GmbH
38855 Wernigerode
MWG Alutec GmbH
MWG Alutec GmbH
38855 Wernigerode
Novatex GmbH
Novatex GmbH
38855 Wernigerode
Sun 5 GmbH
Sun 5 GmbH
38855 Wernigerode
WK Walter und Kieler Hydraulik GmbH
WK Walter und Kieler Hydraulik GmbH
38855 Wernigerode
ZSP GmbH und Co. KG (DHL / Deutsche Post)
ZSP GmbH und Co. KG (DHL / Deutsche Post)
38855 Wernigerode