Gewerbe- und Industriegebiet OSt II (1.BA)

Gewerbegebiet

Die Stadt Gardelegen liegt im Altmarkkreis Salzwedel, nördlich von Magdeburg, in Sachsen-Anhalt. Gardelegen befindet sich auf einer Hochfläche im Tal der Milde im Nordwesten des Landes Sachsen-Anhalt, in ca. 30 bis 100 m Höhe. Am Zusammenfluss der Milde und des Laugebaches gelegen, ist die Altmarkstadt Gardelegen eingebettet zwischen hügeliger Endmoränenlandschaft und Flusstälern im Norden und einer ausgedehnten, schönen Heidelandschaft im Süden. Nach Gardelegen führen die B 71 aus Richtung Magdeburg oder Uelzen sowie die B 188 aus Richtung Stendal oder Wolfsburg, somit hat Gardelegen nicht nur eine gute Nord-Süd-Anbindung, sondern auch eine gute Ost-West-Anbindung. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 50 km Entfernung bei Magdeburg (Ebendorf) oder Wolfsburg.

Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen ist ein wunderbarer Wohnort im Altmarkkreis Salzwedel mit hoher Lebensqualität. Aufwachsen im Grünen, dort wo andere gerne Urlaub machen.

Neben dem ganztägigen Betreuungsangebot für Kinder bietet die Stadt auch ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit seinen zahlreichen Veranstaltungen, Vereinen und Sportstätten an. Erleben Sie an den Wochenenden die landschaftliche Vielfalt auf den Rad- und Wanderwegen sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der Altmark oder genießen Sie einfach nur die köstliche, regionale Gastronomie-Landschaft.

Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein Arbeitsort mit attraktiven Arbeitgebern. In Gardelegen und den 49 Ortsteilen sind zahlreiche kleine und mittlere Betriebe aus dem Handwerk und dem Dienstleistungsgewerbe ansässig.
Zudem befinden sich in den Gardelegener Industrie- und Gewerbegebieten vorwiegend Unternehmen aus der Branche der Automobilzulieferer. Aber auch weitere Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe, wie aus dem Bereich Schmierstoffe, Behälterglas, Kunststoff-, Metall- und Betonverarbeitung etc. sind hier vorzufinden.

Da Ackerflächen, Wiesen und Wälder seit jeher das landschaftliche Bild prägen, liegt es nahe, dass die Land- und Forstwirtschaft, aber auch die Tierzucht bedeutende Arbeitgeber in der Gemeinde sind.

Auf der Internetseite der Hansestadt Gardelegen (www.gardelegen.de) finden Sie weitere Informationen zum Leben und Arbeiten in der drittgrößten Flächenstadt Deutschlands. Das Gemeindegebiet der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen umfasst eine Fläche von 632 km².

Standortadresse
Gewerbe- und Industriegebiet OSt II (1.BA)

39638 Hansestadt Gardelegen
Dr.-Kurt-Becker-Straße

Ansprechpartner
Stadtverwaltung Gardelegen

Frau Julia Schlüsselburg

39638 Gardelegen
R.-Breitscheid-Str. 3

Umgebung (Nah)
Umgebung 1
Umgebung (Fern)
Umgebung 2
KenngrößeWert
Gesamtfläche Brutto (m²)207051.00
Gesamtfläche Netto (m²)82488.00
Größte zusammenhängende Fläche (m²)33187.00
Kleinste zusammenhängende Fläche (m²)27882.00
Verfügbare Fläche (m²)61069.00
davon vollerschlossene Fläche (m²)61069.00
Verfügbare Fläche GE Gesamt (m²)61069.00
max. Geschossflächenzahl1.20
max. Grundflächenzahl0.60
Planungs-/Baurechtvorhanden
B-Plan Nummer
Flurnummer4
Flurstücksnummer34, 36, 52, 56
GemarkungGardelegen
Frei von AltlastenKeine Angaben
Hebesätze (Gardelegen)
Grundsteuer A325 %
Grunssteuer B358 %
Gewerbesteuer359 %
Gewerbesteuer für das Haushaltsjahr 2023/2024 beträgt 360 v.H. Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2023/2024 beträgt 380 v.H.
Investitionsförderung

bis zu 30%

Eigentümerinteresse
Eigentümer istStadt Gardelegen
Interesse anVerkauf
Verfügbarkeit absofort
Angebotspreis wird erbeten
Angaben zu Kosten
Preis für vollerschlossene Fläche (€/m²)VerhandlungssacheAngebotspreis erbeten

Die Angebote zur Veräußerung erfolgen freibleibend. Die Verhandlungen werden vorbehaltlich der Zustimmung durch die politischen Gremien geführt. Die Angaben zu allen städtischen Immobilienangeboten erfolgen ohne Gewähr.

Die Abgabe eines Kaufangebots erfolgt ausschließlich als schriftliches, verbindliches Gebot und ist mit der Aufschrift: „Kaufangebot Gewerbegrundstück Ost II, 1. BA (Bezeichnung des Grundstückes)" an die Hansestadt Gardelegen, Zentrale Dienste und Finanzen, Rudolf-Breitscheid-Straße 3, 39638 Hansestadt Gardelegen oder via E-Mail an finanzen@gardelegen.de zu richten.

Zwingend mit dem Kaufantrag sind folgende Unterlagen einzureichen:
Beschreibung (Konzept) des geplanten Bauvorhabens (bildliche Darstellung, Flächenaufteilung, Nutzungsbeschreibung, Zeitplan für die Realisierung, Finanzierung des Grundstückserwerbs). Aufwendungen der Interessenten oder Bewerber werden nicht erstattet.

 

TypBezeichnungEntfernung (km)
AutobahnA 250.00
AutobahnA1437.00
BundesstraßeB 1880.01
Bahnhof PersonenverkehrGardelegen4.00
Bahnhof GüterverkehrStendal35.00
ÖPNVBus
Internationaler FlughafenHannover120.00
RegionalflughafenVerkehrslandeplatz Gardelegen2.00
FrachtflughafenHannover-Langenhagen120.00
GleisanschlussBerlin-Hannover4.00
ContainerumschlagplatzStendal35.00
HafenHafen Vahldorf30.00
HafenUmschlaghandelshafen Haldensleben34.00
WasserstraßeMittellandkanal34.00
Anbieter

Stadtverwaltung Gardelegen

Stadtverwaltung Gardelegen

Frau Julia Schlüsselburg

39638 Gardelegen
R.-Breitscheid-Str. 3

Eigentümer


Gemeinde


Landkreis


Stromversorger


Wasserversorger


Abwasserentsorger


Müllentsorger


Sondermüllentsorger


Gasversorger


Telekommunikation


NTN-Antriebstechnik GmbH

NTN-Antriebstechnik GmbH

39638 Hansestadt Gardelegen