Industriegebiet Nord II - Gardelegen
Industriegebiet
Die Stadt Gardelegen liegt im Altmarkkreis Salzwedel, nördlich von Magdeburg, in Sachsen-Anhalt. Gardelegen befindet sich auf einer Hochfläche im Tal der Milde im Nordwesten des Landes Sachsen-Anhalt, in ca. 30 bis 100 m Höhe. Am Zusammenfluss der Milde und des Laugebaches gelegen, ist die Altmarkstadt Gardelegen eingebettet zwischen hügeliger Endmoränenlandschaft und Flusstälern im Norden und einer ausgedehnten, schönen Heidelandschaft im Süden. Nach Gardelegen führen die B 71 aus Richtung Magdeburg oder Uelzen sowie die B 188 aus Richtung Stendal oder Wolfsburg, somit hat Gardelegen nicht nur eine gute Nord-Süd-Anbindung, sondern auch eine gute Ost-West-Anbindung. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 50 km Entfernung bei Magdeburg (Ebendorf) oder Wolfsburg.
Standortadresse
39638 Hansestadt Gardelegen
Ansprechpartner
Frau Julia Schlüsselburg
39638 Gardelegen
R.-Breitscheid-Str. 3
- 3907 71-62-18
- 3907 71-62-20
- julia.schluesselburg [at] gardelegen.de
- http://www.gardelegen.de
Umgebung (Nah)
Umgebung (Fern)
| Kenngröße | Wert |
|---|---|
| Gesamtfläche Brutto (m²) | 621421.00 |
| Gesamtfläche Netto (m²) | 314472.00 |
| Größte zusammenhängende Fläche (m²) | 32836.00 |
| Verfügbare Fläche (m²) | 32836.00 |
| davon vollerschlossene Fläche (m²) | 32836.00 |
| Verfügbare Fläche GI Gesamt (m²) | 124836.00 |
| Größte verfügbare Fläche GI (m²) | 32836.00 |
| max. Grundflächenzahl | 0.80 |
| Planungs-/Baurecht | vorhanden |
| B-Plan Nummer | |
| Flurnummer | 39 |
| Flurstücksnummer | 319 |
| Gemarkung | Gardelegen |
| Baumassenzahl | 10 |
| Frei von Altlasten | Ja |
| Grundsteuer A | 325 % |
|---|---|
| Grunssteuer B | 358 % |
| Gewerbesteuer | 359 % |
| Gewerbesteuer für das Haushaltsjahr 2023/2024 beträgt 360 v.H. Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2023/2024 beträgt 380 v.H. | |
bis zu 30%
| Eigentümer ist | Stadt Gardelegen |
|---|---|
| Interesse an | Verkauf |
| Verfügbarkeit ab | sofort |
| Angebotspreis wird erbeten | |
| Preis für vollerschlossene Fläche (€/m²) | Verhandlungssache | Angebotspreis erbeten | |||
|---|---|---|---|---|---|
Die Angebote zur Veräußerung erfolgen freibleibend. Die Verhandlungen werden vorbehaltlich der Zustimmung durch die politischen Gremien geführt. Die Angaben zu allen städtischen Immobilienangeboten erfolgen ohne Gewähr. Die Abgabe eines Kaufangebots erfolgt ausschließlich als schriftliches, verbindliches Gebot und ist mit der Aufschrift: „Kaufangebot Gewerbegrundstück Nord II an die Hansestadt Gardelegen, Zentrale Dienste und Finanzen, Rudolf-Breitscheid-Straße 3, 39638 Hansestadt Gardelegen oder via E-Mail an finanzen@gardelegen.de zu richten. Zwingend mit dem Kaufantrag sind folgende Unterlagen einzureichen: | |||||
| Typ | Bezeichnung | Entfernung (km) |
|---|---|---|
| Autobahn | A 2 | 50.00 |
| Autobahn | A14 | 37.00 |
| Bundesstraße | B 188 | 0.01 |
| Bahnhof Personenverkehr | Gardelegen | 4.00 |
| Bahnhof Güterverkehr | Stendal | 35.00 |
| ÖPNV | Bus | |
| Internationaler Flughafen | Hannover | 120.00 |
| Regionalflughafen | Verkehrslandeplatz Gardelegen | 2.00 |
| Frachtflughafen | Hannover-Langenhagen | 120.00 |
| Gleisanschluss | Berlin-Hannover | 4.00 |
| Containerumschlagplatz | Stendal | 35.00 |
| Hafen | Hafen Vahldorf | 30.00 |
| Hafen | Umschlaghandelshafen Haldensleben | 34.00 |
| Wasserstraße | Mittellandkanal | 34.00 |
Stand 03/2024NTN-Antriebstechnik GmbH
NTN-Antriebstechnik GmbH
39638 Hansestadt Gardelegen