Industriepark West Schönebeck (Elbe) - Neuaufschlußgebiet Obere Wuhne
Industriegebiet
Unweit der Autobahn BAB 14 liegt der neu erschlossene „Industriepark West“, der die Stadt Schönebeck in die Lage versetzt nachfrageorientierte Gewerbeflächen zu attraktiven Grundstückspreisen für Ansiedlungen und Betriebserweiterungen bereitzustellen. Auf dem ca. 50 ha großem Areal stehen Flächen in bedarfsgerechten Größen zur Verfügung. Die Flächen sind voll erschlossen und werden direkt durch die Stadt vermarktet. Für ein Engagement in Schönebeck können zur Finanzierung von Investitionen Fördermittelprogramme in Anspruch genommen werden. Unternehmen der Metallverarbeitung, der Automobilzulieferindustrie, der chemischen Industrie und des Dienstleistungsgewerbes sind hier bereits präsent. Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt.
Der Industriepark West bietet Investoren die Möglichkeit der Ansiedlung an einem expandierenden Standort in Schönebeck (Elbe). Nur wenige Städte bieten in einem Ort einen Spannungsbogen zwischen modernem Industrie-, Dienstleistungs- und Handelsstandort und einem traditionsreichen, auf Ruhe und Erholung ausgerichteten Kurstandort innerhalb einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die 33.000 Einwohner zählende ehemalige Salzmetropole ist ein über Jahrzehnte industriell geprägter Standort. Bad Salzelmen, ältestes Solebad Deutschlands, mit der damaligen königlichen Saline und dem längsten geradlinigen Gradierwerk Europas, bietet als Stadtteil bedeutende Anziehungspunkte. Der traditionelle Maschinenbaustandort Schönebeck zeichnet sich für Investoren durch die zentrale Lage, die direkte Anbindung an die Autobahn und die Elbe sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg mit ihrer Universität besonders aus.
Unternehmensansiedlungen am Standort Industriepark West
- GMC EUROPE GmbH
- Mitteldeutsche Wäscherei GmbH
- MKT Zerspanungstechnik e.K.
- Procon GmbH
- Best of Dress
- TULPINA
- Medizintechnik Jürgen K.Kranz GmbH
- REPO-Markt Rest- und Sonderposten GmbH
- Plantan GmbH
- TCT-Speditions GmbH
Standortadresse
39218 Schönebeck (Elbe)
Heinrich-Mentzel-Ring
Ansprechpartner
Herr Sven Ellert
39218 Schönebeck (Elbe)
Breiteweg 11
- 03928 710 514
- 3928 71-05-04
- wifoe [at] schoenebeck-elbe.de
- http://www.schoenebeck-elbe.de
Umgebung (Nah)
Umgebung (Fern)
| Kenngröße | Wert |
|---|---|
| Gesamtfläche Brutto (m²) | 546000.00 |
| Gesamtfläche Netto (m²) | 480000.00 |
| Größte zusammenhängende Fläche (m²) | 16000.00 |
| Kleinste zusammenhängende Fläche (m²) | 4000.00 |
| Verfügbare Fläche (m²) | 17400.00 |
| davon vollerschlossene Fläche (m²) | 17400.00 |
| Verfügbare Fläche GI Gesamt (m²) | 17400.00 |
| Größte verfügbare Fläche GI (m²) | 16000.00 |
| max. Gebäudehöhe (m) | 20.00 |
| max. Grundflächenzahl | 0.80 |
| Planungs-/Baurecht | bestätigter Bebauungsplan (rechtskräftig) |
| B-Plan Nummer | Bebauungsplan Nr. 44 „Industriepark West – Die obere Wuhne“ |
| Flurnummer | |
| Flurstücksnummer | |
| Gemarkung | Schönebeck Salzelmen |
| Baumassenzahl | 0,8 |
| Frei von Altlasten | Ja |
| Grundsteuer A | 280 % |
|---|---|
| Grunssteuer B | 386 % |
| Gewerbesteuer | 400 % |
bis zu 35%
| Eigentümer ist | Stadt Schönebeck (Elbe) |
|---|---|
| Interesse an | Verkauf |
| Verfügbarkeit ab | sofort |
| Preis für vollerschlossene Fläche (€/m²) | Verhandlungssache | Wir freuen uns auf Ihr Kaufpreisangebot. | |||
|---|---|---|---|---|---|
Es werden keine weiteren Erschließungsbeiträge erhoben. Baukostenzuschüsse können erhoben werden. | |||||
| Typ | Bezeichnung | Entfernung (km) |
|---|---|---|
| Autobahn | BAB 14 Anschlußstelle Schönebeck | 2.00 |
| Angrenzende Straße | B 246 a | |
| Bahnhof Personenverkehr | Schönebeck (Elbe) | 4.00 |
| Bahnhof Güterverkehr | Magdeburg | 16.00 |
| ÖPNV | Kreisverkehrsgesellschaft Salzlandkreis | 3.00 |
| Internationaler Flughafen | Leipzig Halle | 100.00 |
| Regionalflughafen | Magdeburg | 15.00 |
| Frachtflughafen | Leipzig Halle | 100.00 |
| Gleisanschluss | Hafen Frohse | 6.00 |
| Containerumschlagplatz | Magdeburg | 16.00 |
| Hafen | Schönebeck - Frohse | 6.00 |
| Wasserstraße | Elbe | 6.00 |
Handreichung Industriepark West 02 24
4.43 MB
Handreichung Industriepark West
4.43 MB Standortdokumentation
B Plan 44 IP West Begründung und Ergänzung
2.47 MB
B Plan 44 IP West Lageplan
1.05 MB
Handreichung Industriepark West
6.33 MB
Stadt Schönebeck (Elbe)
Stadt Schönebeck (Elbe)
39218 Schönebeck (Elbe)
Breiteweg 11
Stadt Schönebeck (Elbe)
Stadt Schönebeck (Elbe)
39218 Schönebeck (Elbe)
Markt 1
Stadt Schönebeck (Elbe)
Stadt Schönebeck (Elbe)
39218 Schönebeck (Elbe)
Markt 1
Salzlandkreis
Salzlandkreis
06406 Bernburg
Stadtwerke Schönebeck GmbH
Stadtwerke Schönebeck GmbH
39218 Schönebeck (Elbe)
Friedrichstraße 117
Stadtwerke Schönebeck GmbH
Stadtwerke Schönebeck GmbH
39218 Schönebeck (Elbe)
Friedrichstraße 117
Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH
Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH
39218 Schönebeck (Elbe)
Wilhelm-Hellge-Strasse 338
Kreiswirtschaftsbetrieb des Salzlandkreises
Kreiswirtschaftsbetrieb des Salzlandkreises
39218 Schönebeck (Elbe)
Magdeburger Straße 252
Stadtwerke Schönebeck GmbH
Stadtwerke Schönebeck GmbH
39218 Schönebeck (Elbe)
Friedrichstraße 117
Deutsche Telekom AG
Deutsche Telekom AG
06116 Halle
Kaiserslauterer Str. 75
ThyssenKrupp Presta Schönebeck GmbH
ThyssenKrupp Presta Schönebeck GmbH
39218 Schönebeck (Elbe)
OT Pretzien